13 Rue de la Bretèche, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Bretèche, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 995 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bretèche
Les 5 ventes au 13 Rue de la Bretèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bretèche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bretèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 13 Rue de la Bretèche se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bretèche par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Bretèche se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 5.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Bretèche
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