10 Rue de l'Oust, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 398 € à 4 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de l'Oust, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 10 Rue de l'Oust, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Jardins à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Oust

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Oust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Oust dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Oust par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 10 Rue de l'Oust se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Oust par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Oust se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 56.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Daoulas, 35760 Saint-Grégoire(4,177 €)

Rue du Blavet, 35760 Saint-Grégoire(4,385 €)

Allée de la Loysance, 35760 Saint-Grégoire(4,132 €)

Allée du Champ Cornu, 35760 Saint-Grégoire(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Oust

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Oust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.