3 Rue de l'Église, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 164 € à 5 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Église, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue de l'Église, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 parkings - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 15e siècle à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forge à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 985 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 609 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Église dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Église par rapport à la voie

Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 Rue de l'Église se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Église par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Église se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 51.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire(4,569 €)

Rue du Clos de l'Ille, 35760 Saint-Grégoire(4,444 €)

les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire(4,698 €)

Allée de la Chesnaie, 35760 Saint-Grégoire(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.