8 Rue de Cézembre, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 285 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Cézembre, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°6 et de 8.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue de Cézembre, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 8 logements - 492 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 15e siècle à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uttenreuth à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 576 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cézembre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Cézembre dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cézembre par rapport à la voie

Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 8 Rue de Cézembre se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cézembre par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cézembre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 56.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bréhat, 35760 Saint-Grégoire(4,230 €)

Allée du Champ du Four, 35760 Saint-Grégoire(4,035 €)

Rue Henri Schmitt, 35760 Saint-Grégoire(4,199 €)

Rue des Minquiers, 35760 Saint-Grégoire(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Cézembre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cézembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.