4 Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 673 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 15e siècle à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forge à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 944 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 549 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brocéliande

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 4 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 Rue de Brocéliande se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Brocéliande par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Brocéliande se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 3.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Grandmoulin, 35760 Saint-Grégoire(3,750 €)

Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire(3,968 €)

Rue du Général de Gaulle, 35760 Saint-Grégoire(3,768 €)

Rue de l'Abbé Robert Filaux, 35760 Saint-Grégoire(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Brocéliande

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Brocéliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.