11 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 864 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chateaubriand se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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