1 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 168 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 15e siècle à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Discalceat à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 918 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 622 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateaubriand se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 51.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire(3,925 €)

Rue du Cormier, 35760 Saint-Grégoire(4,078 €)

Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire(4,198 €)

Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.