6 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 172 € à 5 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 6 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 15e siècle à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forge à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 993 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Alphonse Milon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alphonse Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Alphonse Milon dans son marché local

Prix du 6 Rue Alphonse Milon par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 6 Rue Alphonse Milon se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alphonse Milon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 49.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire(4,019 €)

Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire(3,931 €)

Rue de Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire(4,003 €)

Rue de la Chapellerie, 35760 Saint-Grégoire(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Alphonse Milon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alphonse Milon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.