2 Chemin du Moulin, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 491 € à 6 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Moulin, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Chemin du Moulin, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 15e siècle à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forge à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 1103 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 721 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 2 Chemin du Moulin se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 81.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Rivière, 35760 Saint-Grégoire(4,097 €)

Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire(4,576 €)

Rue du Clos de l'Ille, 35760 Saint-Grégoire(4,442 €)

les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.