8 Allée Jules Romain, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 729 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Jules Romain, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 Allée Jules Romain, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 369 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1180 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Jules Romain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jules Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Jules Romain dans son marché local

Prix du 8 Allée Jules Romain par rapport à la voie

Sur Allée Jules Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 8 Allée Jules Romain se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jules Romain par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jules Romain se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 62.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Mac Orlan, 35760 Saint-Grégoire(4,347 €)

Allée Henry Bordeaux, 35760 Saint-Grégoire(4,275 €)

Rue François Mauriac, 35760 Saint-Grégoire(4,291 €)

Allée Romain Gary, 35760 Saint-Grégoire(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Jules Romain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Jules Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.