2 Allée de l'Ombelette, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 198 € à 5 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l'Ombelette, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée de l'Ombelette, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Trait à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 702 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ombelette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ombelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Ombelette dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Ombelette par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ombelette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Allée de l'Ombelette se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Ombelette par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ombelette se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 68.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire(4,103 €)

Allée des Bouleaux, 35760 Saint-Grégoire(4,537 €)

Allée de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire(4,355 €)

Allée de la Charmille, 35760 Saint-Grégoire(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Ombelette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Ombelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.