2 Allée d'Alésia, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 960 € à 5 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée d'Alésia, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Allée d'Alésia, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerguelen à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1184 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Alésia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'Alésia dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Alésia par rapport à la voie

Sur Allée d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 2 Allée d'Alésia se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Alésia par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Alésia se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gaël, 35760 Saint-Grégoire(4,985 €)

Rue des Redones, 35760 Saint-Grégoire(5,043 €)

Rue du Ponant, 35760 Saint-Grégoire(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d'Alésia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.