2 Allée Alcide De Gasperi, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 311 € à 4 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Alcide De Gasperi, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allée Alcide De Gasperi, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphasis à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Alcide De Gasperi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alcide De Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Alcide De Gasperi dans son marché local

Prix du 2 Allée Alcide De Gasperi par rapport à la voie

Sur Allée Alcide De Gasperi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Allée Alcide De Gasperi se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Alcide De Gasperi par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alcide De Gasperi se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 62.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Henri Spaak, 35760 Saint-Grégoire(4,244 €)

Allée Fernand Braudel, 35760 Saint-Grégoire(4,217 €)

Espace Performance, 35760 Saint-Grégoire(4,334 €)

Rue du Moulin d'Olivet, 35760 Saint-Grégoire(4,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Alcide De Gasperi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Alcide De Gasperi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.