2 Venelle du Donjon, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 823 €

de 5 056 € à 6 589 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Venelle du Donjon, 35800 Saint-Briac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°4 et de 8.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Venelle du Donjon, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Cap Horniers à 277 mètres

Ventes au 2 Venelle du Donjon

Les 2 ventes au 2 Venelle du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2022

742 000 €(7 135 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

2 Venelle du Donjon, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

18 octobre 2021

580 000 €(5 577 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

2 Venelle du Donjon, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle du Donjon dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Donjon par rapport à la voie

Sur Venelle du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 2 Venelle du Donjon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Donjon par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Donjon se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 122.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mainguy, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(5,708 €)

Place du Centre, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(5,644 €)

Rue du Presbytère, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(5,184 €)

Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(6,637 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle du Donjon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.