7 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 402 €

de 4 547 € à 8 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°9 et de 1.99 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Cap Horniers à 235 mètres

Ventes au 7 Rue des Preaux

Une vente a été recensée au 7 Rue des Preaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

1 232 005 €(7 247 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

7 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Preaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Preaux par rapport à la voie

Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 7 Rue des Preaux se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Preaux par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Preaux se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 145.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ Fleury, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(7,463 €)

Rue de Pleurtuit, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(5,561 €)

Place de la Mairie, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(5,976 €)

Impasse de la Croix, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Preaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Preaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.