2 Rue de Verdun, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 145 € à 5 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 35800 Saint-Briac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Briac /Ville Carrée à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Cap Horniers à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 56.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Tourelle, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(3,904 €)

Rue du Commandant Thoreux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(6,018 €)

Impasse des Alouettes, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(4,273 €)

Rue du Tertre Amard, 35800 Saint-Briac-sur-Mer(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.