3 bis Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 199 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 ter et de 0.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 bis Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 444 mètres
- Collège privé Saint Michel à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Champérou

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Champérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Champérou dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Champérou par rapport à la voie

Sur Rue du Champérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 bis Rue du Champérou se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Champérou par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Champérou se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 6.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Clos Fleuri, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,707 €)

Impasse Saint Barnabé, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,501 €)

Rue des Rouvres, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,643 €)

Rue Pierre Nicolet, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Champérou

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Champérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.