2 Rue du Docteur Laennec, 35240 Retiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 800 € à 2 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Laennec, 35240 Retiers, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue du Docteur Laennec, 35240 Retiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Retiers à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Roche Aux Fées à 539 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue du Docteur Laennec se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine

À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Laennec se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -16.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Alexandre du Crest, 35240 Retiers(2,036 €)

Rue du Marechal Joffre, 35240 Retiers(2,122 €)

Boulevard Henri Rajot, 35240 Retiers(2,081 €)

Rue Robert Schuman, 35240 Retiers(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.