2 Villa Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Villa Volney, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Villa Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 41 parkings - 836 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 224 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 401 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 401 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 403 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 391 mètres

Ventes au 2 Villa Volney

Les 2 ventes au 2 Villa Volney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2020

580 000 €(7 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Villa Volney, 35200 Rennes

26 octobre 2020

850 000 €(6 589 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

2 Villa Volney, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes(5,789 €)

Square Docteur Hippolyte Dayot, 35200 Rennes(5,537 €)

Rue Lafond, 35200 Rennes(5,506 €)

Rue François Lanno, 35200 Rennes(5,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Volney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.