3 Villa de Moravie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 969 € à 2 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Villa de Moravie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Villa de Moravie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 207 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 99 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 517 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1021 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 71 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 160 mètres

Ventes au 3 Villa de Moravie

Les 3 ventes au 3 Villa de Moravie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

187 240 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

3 Villa de Moravie, 35200 Rennes

23 février 2023

167 000 €(2 403 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.49 m²

3 Villa de Moravie, 35200 Rennes

6 août 2021

136 500 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

3 Villa de Moravie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa de Moravie dans son marché local

Prix du 3 Villa de Moravie par rapport à la voie

Sur Villa de Moravie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Villa de Moravie se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa de Moravie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa de Moravie se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Hongrie, 35200 Rennes(2,329 €)

Chemin du Landrel, 35200 Rennes(2,318 €)

Square de Bosnie, 35200 Rennes(2,325 €)

Square de Slovaquie, 35200 Rennes(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa de Moravie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa de Moravie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.