2 Square Yves Le Febvre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 879 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Yves Le Febvre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Square Yves Le Febvre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 83 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 959 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1034 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 84 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Yves Le Febvre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Yves Le Febvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Yves Le Febvre dans son marché local

Prix du 2 Square Yves Le Febvre par rapport à la voie

Sur Square Yves Le Febvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Square Yves Le Febvre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Yves Le Febvre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Yves Le Febvre se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Grall, 35200 Rennes(4,017 €)

Square Fernand Labori, 35200 Rennes(3,381 €)

Rue Charles Demange, 35200 Rennes(3,879 €)

Rue Doyens Albert et Pierre Bouzat, 35200 Rennes(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Yves Le Febvre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Yves Le Febvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.