2 Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 30 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 829 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 712 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 456 mètres
Ventes au 2 Square Yves Le Bitous
Une vente a été recensée au 2 Square Yves Le Bitous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Yves Le Bitous dans son marché local
Prix du 2 Square Yves Le Bitous par rapport à la voie
Sur Square Yves Le Bitous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Square Yves Le Bitous se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Yves Le Bitous par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Yves Le Bitous se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Square Yves Le Bitous
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Yves Le Bitous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Yves Le Bitous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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