12 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 959 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 173 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 437 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 444 mètres
- Collège Cleunay à 730 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Yannick Frémin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Yannick Frémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Yannick Frémin dans son marché local

Prix du 12 Square Yannick Frémin par rapport à la voie

Sur Square Yannick Frémin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 12 Square Yannick Frémin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Yannick Frémin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Yannick Frémin se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(3,743 €)

Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes(3,271 €)

Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes(3,604 €)

Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Yannick Frémin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Yannick Frémin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.