4 Square Simone Morand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 462 € à 4 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square Simone Morand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 4 Square Simone Morand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 71 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 119 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 866 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1339 mètres
- Collège Cleunay à 1095 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 560 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Simone Morand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Simone Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square Simone Morand dans son marché local

Prix du 4 Square Simone Morand par rapport à la voie

Sur Square Simone Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 4 Square Simone Morand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Simone Morand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Simone Morand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Franck, 35200 Rennes(3,753 €)

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,385 €)

Square René Coty, 35200 Rennes(3,694 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square Simone Morand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Simone Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.