1 Square René Coty, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Square René Coty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
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À propos du 1 Square René Coty, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
7 niveaux - 170 logements - 2941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 154 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1342 mètres
- - Collège Cleunay à 1032 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 654 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 77 mètres
Ventes au 1 Square René Coty
Les 7 ventes au 1 Square René Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square René Coty dans son marché local
Prix du 1 Square René Coty par rapport à la voie
Sur Square René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 1 Square René Coty se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square René Coty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square René Coty se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square René Coty
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square René Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square René Coty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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RENNES 35000
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