8 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 658 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.

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À propos du 8 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 3736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assomption à 206 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 403 mètres
- Collège privé Assomption à 127 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 784 mètres
- Lycée général privé Assomption à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 780 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Pierre Merlat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Pierre Merlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Pierre Merlat dans son marché local

Prix du 8 Square Pierre Merlat par rapport à la voie

Sur Square Pierre Merlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Square Pierre Merlat se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Pierre Merlat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Pierre Merlat se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(3,447 €)

Boulevard Paul Painlevé, 35200 Rennes(3,816 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(3,390 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Pierre Merlat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Pierre Merlat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.