3 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
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À propos du 3 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 3736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 220 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Collège privé Assomption à 98 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 719 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Pierre Merlat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Pierre Merlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Pierre Merlat dans son marché local
Prix du 3 Square Pierre Merlat par rapport à la voie
Sur Square Pierre Merlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 3 Square Pierre Merlat se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Pierre Merlat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Pierre Merlat se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Pierre Merlat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Pierre Merlat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Pierre Merlat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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