3 Square Massouah, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 109 € à 4 763 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Square Massouah, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Square Massouah, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 119 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 159 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 686 mètres
- Collège Cleunay à 188 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 998 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 345 mètres

Ventes au 3 Square Massouah

Une vente a été recensée au 3 Square Massouah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

200 000 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.18 m²

3 Square Massouah, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Massouah dans son marché local

Prix du 3 Square Massouah par rapport à la voie

Sur Square Massouah, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Square Massouah se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Massouah par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Massouah se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Collines, 35200 Rennes(3,791 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 35200 Rennes(3,722 €)

Square de Koufra, 35200 Rennes(3,819 €)

Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Massouah

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Massouah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.