32 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 868 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 143 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°31 et de 0.22 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante tertiaire.
5 niveaux - 1 local - 76 parkings - 1785 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0066 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0455 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 95 mètres
- La Poterie à 448 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1019 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 1019 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 686 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Square Ludovic Trarieux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Square Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Square Ludovic Trarieux dans son marché local

Prix du 32 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie

Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 32 Square Ludovic Trarieux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Square Ludovic Trarieux se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Hutin-Desgrées, 35200 Rennes(3,563 €)

Rue Michel Gérard, 35200 Rennes(3,201 €)

Rue Louis Pétri, 35200 Rennes(3,467 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 32 Square Ludovic Trarieux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Square Ludovic Trarieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.