25 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 2 462 € à 4 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Square Louis Massignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 389 mètres
- La Poterie à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 387 mètres

Ventes au 25 Square Louis Massignon

Une vente a été recensée au 25 Square Louis Massignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

520 000 €(4 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

25 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square Louis Massignon dans son marché local

Prix du 25 Square Louis Massignon par rapport à la voie

Sur Square Louis Massignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 25 Square Louis Massignon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Louis Massignon se situe 15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 35200 Rennes(3,951 €)

Rue Massenet, 35200 Rennes(4,079 €)

Rue Jean-François Millet, 35200 Rennes(3,672 €)

Rue de la 87ème Division Territoriale, 35200 Rennes(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square Louis Massignon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square Louis Massignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.