18 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 151 € à 4 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Square Louis Massignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 18 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 19 parkings - 621 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 354 mètres
- La Poterie à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square Louis Massignon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Louis Massignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Square Louis Massignon dans son marché local

Prix du 18 Square Louis Massignon par rapport à la voie

Sur Square Louis Massignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 18 Square Louis Massignon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Louis Massignon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 35200 Rennes(3,750 €)

Rue Massenet, 35200 Rennes(3,738 €)

Rue Jean-François Millet, 35200 Rennes(3,574 €)

Rue de la 87ème Division Territoriale, 35200 Rennes(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 18 Square Louis Massignon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Square Louis Massignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.