2 Square Louis-Marie Deschamps, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 529 €

de 3 182 € à 4 642 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Square Louis-Marie Deschamps, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de 1.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Square Louis-Marie Deschamps, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 244 mètres
- Pontchaillou à 769 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- Collège Echange à 1071 mètres
- École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1254 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 197 mètres

Ventes au 2 Square Louis-Marie Deschamps

Une vente a été recensée au 2 Square Louis-Marie Deschamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2021

170 000 €(3 036 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

2 Square Louis-Marie Deschamps, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Louis-Marie Deschamps dans son marché local

Prix du 2 Square Louis-Marie Deschamps par rapport à la voie

Sur Square Louis-Marie Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Square Louis-Marie Deschamps se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Louis-Marie Deschamps par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Louis-Marie Deschamps se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Langlais (père et fils), 35200 Rennes(3,450 €)

Rue Pierre Gerbier, 35200 Rennes(3,663 €)

Rue Julien Offray de la Mettrie, 35200 Rennes(3,519 €)

Rue Jean Sulivan, 35200 Rennes(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Louis-Marie Deschamps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Louis-Marie Deschamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.