2 Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 3 018 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 838 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 115 mètres
- La Poterie à 689 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1091 mètres
- Collège Le Landry à 812 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 851 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 688 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Louis Harel de la Noé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Louis Harel de la Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Louis Harel de la Noé dans son marché local

Prix du 2 Square Louis Harel de la Noé par rapport à la voie

Sur Square Louis Harel de la Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Square Louis Harel de la Noé se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Louis Harel de la Noé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Louis Harel de la Noé se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bignon, 35200 Rennes(3,414 €)

Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes(3,606 €)

Rue Louis Pétri, 35200 Rennes(3,465 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Louis Harel de la Noé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Louis Harel de la Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.