15 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 632 € à 3 823 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°16 et de 10.39 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 15 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallet à 108 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 879 mètres
- Collège Les Gayeulles à 847 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 489 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 328 mètres

Ventes au 15 Square Louis Boulanger

Une vente a été recensée au 15 Square Louis Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

185 000 €(3 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

15 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Square Louis Boulanger dans son marché local

Prix du 15 Square Louis Boulanger par rapport à la voie

Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 15 Square Louis Boulanger se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square Louis Boulanger se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Amiral André Roux, 35200 Rennes(3,606 €)

Rue Doyens Albert et Pierre Bouzat, 35200 Rennes(3,514 €)

Square Fernand Labori, 35200 Rennes(3,381 €)

Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 15 Square Louis Boulanger

Les biens actuellement en vente autour du 15 Square Louis Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.