7 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 7 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1273 mètres
- - Collège Le Landry à 435 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1302 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 385 mètres
Ventes au 7 Square Léon Bourgeois
Les 3 ventes au 7 Square Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 7 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Square Léon Bourgeois se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Léon Bourgeois se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Square Léon Bourgeois
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Square Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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