1 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 1 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 149 parkings - 1565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1305 mètres
- - Collège Le Landry à 378 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1361 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 399 mètres
Ventes au 1 Square Léon Bourgeois
Les 5 ventes au 1 Square Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 1 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Square Léon Bourgeois se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Léon Bourgeois se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square Léon Bourgeois
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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