2 Square Le Gal La Salle, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 322 € à 5 265 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 773 €

de 4 687 € à 7 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Le Gal La Salle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°3 et de 10.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Square Le Gal La Salle, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 988 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres
- Pontchaillou à 209 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- Collège Echange à 558 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Le Gal La Salle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Le Gal La Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Le Gal La Salle dans son marché local

Prix du 2 Square Le Gal La Salle par rapport à la voie

Sur Square Le Gal La Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 2 Square Le Gal La Salle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Le Gal La Salle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Le Gal La Salle se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes(4,303 €)

Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes(3,756 €)

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(4,000 €)

Rue du Canal, 35200 Rennes(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Le Gal La Salle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Le Gal La Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.