8 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 171 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 522 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 322 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 798 mètres
Ventes au 8 Square la Grande Charbonnière
Les 8 ventes au 8 Square la Grande Charbonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square la Grande Charbonnière dans son marché local
Prix du 8 Square la Grande Charbonnière par rapport à la voie
Sur Square la Grande Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 8 Square la Grande Charbonnière se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square la Grande Charbonnière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square la Grande Charbonnière se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Square la Grande Charbonnière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square la Grande Charbonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square la Grande Charbonnière
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