4 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 277 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 91 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 494 mètres
- Collège Les Gayeulles à 297 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 915 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square la Grande Charbonnière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square la Grande Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square la Grande Charbonnière dans son marché local

Prix du 4 Square la Grande Charbonnière par rapport à la voie

Sur Square la Grande Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Square la Grande Charbonnière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square la Grande Charbonnière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square la Grande Charbonnière se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(3,306 €)

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(3,888 €)

Rue Louis Arretche, 35200 Rennes(3,797 €)

Rue des Plantes, 35200 Rennes(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square la Grande Charbonnière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square la Grande Charbonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.