2 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 017 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 85 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 462 mètres
- Collège Les Gayeulles à 331 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 545 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 905 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 721 mètres

Ventes au 2 Square la Grande Charbonnière

Les 2 ventes au 2 Square la Grande Charbonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

285 000 €(3 430 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.08 m²

2 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes

19 avril 2022

210 000 €(3 961 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.02 m²

2 Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square la Grande Charbonnière dans son marché local

Prix du 2 Square la Grande Charbonnière par rapport à la voie

Sur Square la Grande Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Square la Grande Charbonnière se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square la Grande Charbonnière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square la Grande Charbonnière se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(3,318 €)

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(3,872 €)

Rue Louis Arretche, 35200 Rennes(3,808 €)

Rue des Plantes, 35200 Rennes(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square la Grande Charbonnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square la Grande Charbonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.