24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Prés à 145 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1024 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 312 mètres
Ventes au 24 Square Henry Dunant
Les 2 ventes au 24 Square Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Square Henry Dunant dans son marché local
Prix du 24 Square Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Square Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 24 Square Henry Dunant se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Square Henry Dunant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Square Henry Dunant se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Square Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 24 Square Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Square Henry Dunant
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