22 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 033 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 et de 0.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Square François-Alexis Rio, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 223 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 866 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square François-Alexis Rio

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square François-Alexis Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Square François-Alexis Rio dans son marché local

Prix du 22 Square François-Alexis Rio par rapport à la voie

Sur Square François-Alexis Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 22 Square François-Alexis Rio se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square François-Alexis Rio par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square François-Alexis Rio se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes(3,803 €)

Square Général John S. Wood, 35200 Rennes(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 22 Square François-Alexis Rio

Les biens actuellement en vente autour du 22 Square François-Alexis Rio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.