9 Square du Poitou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 398 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Square du Poitou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Square du Poitou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 152 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 156 mètres
- Collège Rosa Parks à 257 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 400 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 430 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square du Poitou dans son marché local

Prix du 9 Square du Poitou par rapport à la voie

Sur Square du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 9 Square du Poitou se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square du Poitou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Poitou se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et -0.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nivernais, 35200 Rennes(4,506 €)

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(3,293 €)

Allée du Saumurois, 35200 Rennes(4,522 €)

Rue de Picardie, 35200 Rennes(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.