14 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 265 € à 2 817 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Square du Luxembourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 14 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Norvège à 150 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 402 mètres
- Collège Les Chalais à 485 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 446 mètres

Ventes au 14 Square du Luxembourg

Les 2 ventes au 14 Square du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

187 000 €(2 338 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

14 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

6 avril 2023

221 250 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

14 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Square du Luxembourg dans son marché local

Prix du 14 Square du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 14 Square du Luxembourg se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Square du Luxembourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square du Luxembourg se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 35200 Rennes(3,053 €)

Rue André Gallais, 35200 Rennes(2,958 €)

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,277 €)

Avenue du Canada, 35200 Rennes(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 14 Square du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 14 Square du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.