10 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 265 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Square du Luxembourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 10 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 184 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 443 mètres
- Collège Les Chalais à 500 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 561 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square du Luxembourg dans son marché local

Prix du 10 Square du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 10 Square du Luxembourg se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square du Luxembourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square du Luxembourg se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 35200 Rennes(3,053 €)

Rue André Gallais, 35200 Rennes(2,958 €)

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,277 €)

Avenue du Canada, 35200 Rennes(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.