5 Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 248 € à 4 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 144 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 606 mètres
- Collège Rosa Parks à 431 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square du Haut Champeaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du Haut Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square du Haut Champeaux dans son marché local

Prix du 5 Square du Haut Champeaux par rapport à la voie

Sur Square du Haut Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 5 Square du Haut Champeaux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square du Haut Champeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Haut Champeaux se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fée Viviane, 35200 Rennes(3,988 €)

Rue Maurice Fabre, 35200 Rennes(3,338 €)

Rue de Brocéliande, 35200 Rennes(3,906 €)

Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square du Haut Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square du Haut Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.