3 Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 255 € à 4 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colin à 131 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 595 mètres
- Collège Rosa Parks à 430 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 422 mètres

Ventes au 3 Square du Haut Champeaux

Une vente a été recensée au 3 Square du Haut Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

510 000 €(4 113 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•124 m²

3 Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square du Haut Champeaux dans son marché local

Prix du 3 Square du Haut Champeaux par rapport à la voie

Sur Square du Haut Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Square du Haut Champeaux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square du Haut Champeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Haut Champeaux se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fée Viviane, 35200 Rennes(3,988 €)

Rue Maurice Fabre, 35200 Rennes(3,338 €)

Rue de Brocéliande, 35200 Rennes(3,906 €)

Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square du Haut Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Haut Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.