10 Square du Douro, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 931 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 648 € à 4 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Square du Douro, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 7.24 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Square du Douro, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Portugal.
1 niveau - 55 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 391 mètres
- Métro Italie - ligne a à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 909 mètres
- Collège La Binquenais à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 210 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square du Douro

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square du Douro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square du Douro dans son marché local

Prix du 10 Square du Douro par rapport à la voie

Sur Square du Douro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 10 Square du Douro se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square du Douro par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square du Douro se situe 42.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Bragance, 35200 Rennes(2,237 €)

Boulevard du Portugal, 35200 Rennes(2,299 €)

Allée des Açores, 35200 Rennes(2,327 €)

Square de Setúbal, 35200 Rennes(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square du Douro

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square du Douro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.