5 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 204 € à 2 984 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Square du Dauphiné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 5 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1075 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Churchill à 132 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 605 mètres
- Collège Rosa Parks à 614 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 139 mètres

Ventes au 5 Square du Dauphiné

Les 4 ventes au 5 Square du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2023

150 000 €(2 825 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.1 m²

5 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

30 juin 2021

127 500 €(2 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.51 m²

5 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

15 février 2021

155 000 €(2 103 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.7 m²

5 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

17 novembre 2020

128 000 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

5 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square du Dauphiné dans son marché local

Prix du 5 Square du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Square du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 5 Square du Dauphiné se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square du Dauphiné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square du Dauphiné se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes(2,363 €)

Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes(2,439 €)

Rue Jean Moulin, 35200 Rennes(2,435 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.