1 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 190 € à 2 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square du Dauphiné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 1 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1075 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Churchill à 113 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 628 mètres
- Collège Rosa Parks à 621 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 117 mètres

Ventes au 1 Square du Dauphiné

Une vente a été recensée au 1 Square du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2025

202 000 €(2 136 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.58 m²

1 Square du Dauphiné, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square du Dauphiné dans son marché local

Prix du 1 Square du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Square du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 Square du Dauphiné se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du Dauphiné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Dauphiné se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes(2,363 €)

Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes(2,439 €)

Rue Jean Moulin, 35200 Rennes(2,435 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.